1978〜1988年築, 専有面積70.19㎡〜90.19㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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千里中央パークヒルズB棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
1983年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,511万円
43.8万円/㎡
2,582
3,202
3,821
4,441
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜3,821万円
39.9万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月22日
千里中央パークヒルズB棟
3,780万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/03/10 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,680万円 | 45.9万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/29 | 4,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 28.6万円 | 10階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2026/01/22 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅14分 | 4,980万円 | 53.2万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2026/02/04 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 2,600万円 | 37.5万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2024/08/07 | 千里中央パークヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.19㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.4㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,190万円 | 49.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 132戸 | SRC |
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ポイント
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